通常人們一提起標(biāo)識標(biāo)牌卢女，就會在腦海中出現(xiàn)大街上的道路指示牌虑鼎，或者是公園里的景點(diǎn)指示牌。其實(shí)泽姨，道路指示與景點(diǎn)指示不過是標(biāo)識標(biāo)牌應(yīng)用的個(gè)別案例减少，最多的應(yīng)用還是在商務(wù)大樓堆鸦、醫(yī)院、學(xué)校填抬、房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目以及企業(yè)廠區(qū)中烛芬。
在這之中，有一種特別的應(yīng)用領(lǐng)域飒责，那就是作為房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的標(biāo)識標(biāo)牌赘娄，從一開始就被賦予了不同尋常的作用與意義。由于房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目是需要通過銷售而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利潤宏蛉，因此擅憔，在房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的開發(fā)中，標(biāo)識與標(biāo)牌也都需要為銷售的最終完成而起到重要作用檐晕，與其他標(biāo)識標(biāo)牌的應(yīng)用相比暑诸，房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目更具有濃厚的實(shí)用主義與現(xiàn)代主義色彩。
當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目完成土地獲取以后辟灰，標(biāo)識標(biāo)牌就開始為房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的最終成功而“粉墨登場”个榕。當(dāng)挖掘機(jī)與打樁機(jī)轟鳴著在地基上工作時(shí)，圍墻廣告——也是房地產(chǎn)標(biāo)識標(biāo)牌的一種變形——便要為項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱芥喇。當(dāng)建成售樓處與樣板房后西采，售樓處的內(nèi)外標(biāo)識與樣板房的指示說明更是作為房地產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)識標(biāo)牌體系的先導(dǎo)，拉開序幕继控。最終項(xiàng)目全部完工眠便、住戶入住前，標(biāo)識標(biāo)牌也要同步進(jìn)行况饥，全部完成并且安裝到位其便，以便為新住戶提供道路導(dǎo)引、服務(wù)指示荸冒、社區(qū)形象檔次塑造等功用蘑杭。
具體來說，標(biāo)識標(biāo)牌在房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目中的應(yīng)用系統(tǒng)可以按照如下類別劃分：
1扬饰、項(xiàng)目形象類——房地產(chǎn)項(xiàng)目與開發(fā)企業(yè)的中英文名稱宛办、LOGO、形象墻等；
2属荤、銷售道具類——售樓處與樣板房標(biāo)識標(biāo)牌肪误；
3、道路導(dǎo)引類——社區(qū)大門就初、車輛與行人擒买、交通次序等標(biāo)識標(biāo)牌；
4耀里、服務(wù)指示類——標(biāo)明物業(yè)管理蜈缤、社區(qū)服務(wù)點(diǎn)、社區(qū)公園冯挎、停車場底哥、VIP會所等方位、方向的標(biāo)識標(biāo)牌房官；
5趾徽、內(nèi)部說明類——社區(qū)內(nèi)部的VIP會所、休閑公園翰守、地下停車場等子社區(qū)機(jī)構(gòu)的導(dǎo)引孵奶、指示、解說系統(tǒng)標(biāo)識標(biāo)牌蜡峰；
6了袁、樓棟號碼類——棟號及棟號指引等標(biāo)識標(biāo)牌；
7湿颅、安全警示類——在社區(qū)內(nèi)部的道路交叉口载绿、溪流河邊、假山樹叢斟策、草地花圃研歧、電力設(shè)施、照明供水胡傅、圍墻邊界以及一般人員不能隨意進(jìn)出的場所等處設(shè)置的標(biāo)識標(biāo)牌氧悦。
而如果按照標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)常用的分級方式，則可以把房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目中的標(biāo)識標(biāo)牌分為以下四個(gè)等級：
一級標(biāo)識標(biāo)牌：社區(qū)大門出入口處的企業(yè)母烘、社區(qū)名稱與LOGO等標(biāo)識標(biāo)牌国享；
二級標(biāo)識標(biāo)牌：社區(qū)次要出入口處的企業(yè)、社區(qū)名稱與LOGO等標(biāo)識標(biāo)牌淫兑，區(qū)內(nèi)主要交通干道的指示導(dǎo)引標(biāo)識標(biāo)牌闺撩，社區(qū)內(nèi)河邊草地邊界等處的安全警示標(biāo)識標(biāo)牌；
三級標(biāo)識標(biāo)牌：社區(qū)內(nèi)部的物業(yè)管理二谤、社區(qū)服務(wù)點(diǎn)、社區(qū)公園读囤、停車場继射、VIP會所佣盒、休閑公園、售樓處與樣板房等處的外部環(huán)境標(biāo)識標(biāo)牌顽聂；
四級標(biāo)識標(biāo)牌：室名肥惭、室號以及其他子社區(qū)機(jī)構(gòu)內(nèi)部的導(dǎo)引、指示紊搪、解說標(biāo)識標(biāo)牌蜜葱。
這樣四個(gè)等級的劃分依據(jù)是企業(yè)CIS品牌形象“樹”。如果把企業(yè)形象識別系統(tǒng)（CIS）看作是這棵樹的樹根耀石，則CIS的基本應(yīng)用系統(tǒng)可以看成是樹干牵囤，再往下的標(biāo)識標(biāo)牌劃分就是大樹枝與小樹枝。
在設(shè)計(jì)與制作房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目標(biāo)識標(biāo)牌時(shí)滞伟，除了熟悉其分類與作用以外揭鳞，更要注意一些服務(wù)策略：
1、用材“金鞍配駿馬”——由于房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目從低端到高端差別很大梆奈，因此對標(biāo)識標(biāo)牌的需求也各不相同野崇。比如經(jīng)濟(jì)適用房可能是需要簡單明了的路牌、社區(qū)名稱亩钟，材料也是單一的木頭乓梨、銅皮、鍍鋅鋼板或普通不銹鋼等林慷；再高級一些的商品房住宅項(xiàng)目相彼，就會用到型材或者拉絲不銹鋼、壓克力等髓无；而一個(gè)僅有幾十幢別墅的高檔社區(qū)就需要用標(biāo)識標(biāo)牌來襯托阔踢、塑造社區(qū)形象，不僅會用到所有類別沫十，而且材料將會選擇不太常見的鋁板蛋昙、進(jìn)口壓克力、鏡面不銹鋼建淘、銅板或其他高檔標(biāo)識標(biāo)牌用材沧源。比如中海地產(chǎn)（蘇州）“湖濱1號”就用到1.2mm的不銹鋼板作為標(biāo)牌面材，以塑造產(chǎn)品的厚重感和高檔感咪枷。
2波财、設(shè)計(jì)“個(gè)性配型材”——目前業(yè)界開發(fā)了不少的規(guī)格化型材，比如常州奧蘭通打恕、深圳路易蓋登退疫、蘇州凌致等，都在市場上大受歡迎。這些型材以其造型簡潔明快褒繁、質(zhì)量穩(wěn)定可靠亦鳞、生產(chǎn)安裝方便、價(jià)格經(jīng)濟(jì)實(shí)惠等優(yōu)點(diǎn)棒坏，近年來搶占了不少市場份額燕差。但是，人們的心理永遠(yuǎn)是追求“新異靚”坝冕，尤其是高端客戶在首次見面時(shí)就直截了當(dāng)?shù)匾筮M(jìn)行個(gè)性化標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)徒探，象上海復(fù)地集團(tuán)在開發(fā)上海古北新苑/韻動時(shí)代等項(xiàng)目時(shí)，特地選擇了名列《新周刊》“中國100個(gè)最有特點(diǎn)的小企業(yè)”之一的“蘇州園林式樣標(biāo)識標(biāo)牌公司——蘇州凌致”參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與制作喂窟，以彌補(bǔ)型材外觀單一相似测暗、感覺呆板低檔的不足。
3谎替、風(fēng)格“傳統(tǒng)配現(xiàn)代”——不少客戶由于經(jīng)歷偷溺、年齡與職業(yè)等原因，對傳統(tǒng)情有獨(dú)衷阅权，在標(biāo)識標(biāo)牌公司提交的多套設(shè)計(jì)內(nèi)容中會一眼選中較為古舊娱陈、保守的方案，讓很多標(biāo)識標(biāo)牌公司大跌眼鏡啸需。其實(shí)雳誉，這是非常可以理解的現(xiàn)象斯智，客戶也需要一個(gè)評價(jià)的過程各祠，對現(xiàn)代、對歐化的一些標(biāo)識標(biāo)牌附舌，客戶除了從自身愛好渺纯、習(xí)慣出發(fā)進(jìn)行選擇，而且還更多地從項(xiàng)目本身蛉差、房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的業(yè)主心理正蹋、營銷策略等方面考慮，我們不能一味地責(zé)怪客戶的“口味不佳”壕哩，要理解钧宠，更要學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)如何在傳統(tǒng)中滲透現(xiàn)代扎运，學(xué)習(xí)如何將傳統(tǒng)與現(xiàn)代有機(jī)地結(jié)合起來瑟曲。
4、制造“采購配加工”——經(jīng)過若干年的發(fā)展豪治，國內(nèi)一些標(biāo)識標(biāo)牌企業(yè)都從剛創(chuàng)業(yè)時(shí)的“小作坊”演變成為“大工廠”洞拨，加工制作的標(biāo)識標(biāo)牌內(nèi)容也越來越豐富扯罐，設(shè)備與加工手段也越來越多，但是扣甲，無論如何擴(kuò)大篮赢，標(biāo)識標(biāo)牌的加工制造仍舊離不開外部采購齿椅。在當(dāng)前激烈的市場競爭中琉挖，所有標(biāo)識標(biāo)牌企業(yè)——無論是大還是小——都要考慮在增強(qiáng)企業(yè)自身核心競爭力的同時(shí)，有效地選擇而不是一味地放棄對企業(yè)上下游的采購與外協(xié)涣脚。只有將采購融入到企業(yè)的核心競爭力中去示辈，標(biāo)識標(biāo)牌企業(yè)才能真正做大做強(qiáng)。
